La Mulatière (69350) · Rhône · à 10,5 km de Saint-Priest

Fenêtres, volets et portes
à La Mulatière

Entre 1946 et 1970, La Mulatière s’est beaucoup construite : 43 % de ses résidences principales datent de ces années-là (INSEE, recensement 2023), avant la première réglementation thermique de 1974. Leurs fenêtres sont souvent le premier poste à reprendre. Installée à Saint-Priest, à 10,5 km de La Mulatière, Menuiserie Confiance s’occupe des fenêtres, des volets roulants, des portes d’entrée et intérieures, et du dépannage.

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Fenêtre PVC blanche neuve vue de l’intérieur d’une chambre, papier peint intact autour

Fenêtres, volets, portes

Photo d’illustration

10,5 km: depuis Saint-Priest
69350: Rhône
Gratuits: visite et devis

Les chiffres de La Mulatière

43 %
des résidences principales achevées de 1946 à 1970
INSEE, recensement 2023 (1 392 sur 3 224)
16 %
des diagnostics jugent l’isolation des portes et fenêtres insuffisante
ADEME, diagnostics depuis juillet 2021 (285 sur 1 789)
91 %
des résidences principales sont des appartements
INSEE, recensement 2023 (2 932 sur 3 224)
72
copropriétés immatriculées au registre national
Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés (fichier du 03/10/2026)

Maisons et appartements à La Mulatière

La Mulatière compte 3 733 logements (INSEE, recensement 2023). Parmi ses 3 224 résidences principales, 7 % sont des maisons et 91 % des appartements. Leur âge, pour celles achevées avant 2021 : avant 1946 pour 9 %, de 1946 à 1970 pour 43 %, de 1971 à 1990 pour 33 %, de 1991 à 2005 pour 6 % et de 2006 à 2020 pour 9 %.

Dans un immeuble de l’après-guerre, la visite porte sur l’état du dormant, l’étanchéité à l’air, le vitrage — et le coffre du volet roulant, qui laisse parfois passer plus de froid que la fenêtre elle-même.

Changer ses fenêtres Source : INSEE — dossier complet de La Mulatière

L’isolation des fenêtres à La Mulatière

Depuis juillet 2021, 1 789 diagnostics de performance énergétique ont été déposés à La Mulatière (ADEME). Chacun note l’isolation des menuiseries — les portes et les fenêtres : 285 la jugent insuffisante, 713 moyenne, 573 bonne et 218 très bonne. 118 de ces diagnostics classent le logement en F ou G.

Derrière une note insuffisante, on trouve souvent la même chose : un vitrage d’époque, des joints qui ont durci, un dormant mal calfeutré. On le voit à la flamme d’une bougie qui vacille près du cadre, ou au rideau qui bouge fenêtre fermée.

Les fenêtres en détail Source : ADEME — diagnostics de performance énergétique des logements existants

Un menuisier qualifié RGE

Bon à savoir : la qualification RGE de Menuiserie Confiance (Qualibat, « Fourniture et pose de menuiseries extérieures », pour les fenêtres, volets, portes donnant sur l’extérieur) est celle que demandent les aides à la rénovation énergétique — MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ —, selon les règles en vigueur au moment du dossier.

Les dates de validité et le certificat se consultent sur la page RGE du site ; les conditions des aides, elles, se regardent sur france-renov.gouv.fr au moment du devis.

La qualification RGE et les aides Source : France Rénov’ — l’annuaire des professionnels RGE

Fenêtres en copropriété à La Mulatière

72 copropriétés de La Mulatière sont immatriculées au registre national (Anah, fichier du 03/10/2026), et 91 % des résidences principales sont des appartements (INSEE).

Les fenêtres font souvent partie du lot privatif — le règlement de copropriété le précise —, mais leur aspect regarde tout l’immeuble : pour changer la couleur, la matière ou le dessin, il faut l’autorisation de l’assemblée générale, votée à la majorité de l’article 25 (loi du 10 juillet 1965).

Le bon ordre : le devis détaillé d’abord, puis la demande au syndic par lettre recommandée, pour l’inscrire à l’ordre du jour de l’assemblée générale.

Les fenêtres en détail Source : Justice.fr — travaux d’un copropriétaire qui touchent l’aspect extérieur (loi du 10 juillet 1965, art. 25)

Volets et confort d’été à La Mulatière

Volets ou pas ? Sur 1 008 diagnostics de La Mulatière qui renseignent les protections solaires extérieures des fenêtres, 776 en relèvent et 232 non (ADEME).

Le volet roulant fait deux métiers : il protège du soleil l’été et ajoute une couche d’air devant la vitre l’hiver. Électrique ou manuel, à sangle ou à manivelle, il se pose sur une fenêtre neuve comme sur une fenêtre existante.

Volets roulants électriques et manuels

Près des monuments de La Mulatière

Le monument historique de La Mulatière est le domaine de Bellerive (base Mérimée).

Les servitudes publiées par l’IGN montrent aussi que le périmètre des abords de l’église Sainte-Foy et de l’ancien hôpital Debrousse, monuments protégés dans une commune voisine, couvre une partie de La Mulatière.

Une partie de la commune est dans le site protégé du centre historique de Lyon (servitude publiée par l’IGN) : l’architecte des Bâtiments de France y est consulté sur les travaux qui changent l’aspect des lieux.

Dans les abords d’un monument historique — le périmètre délimité quand il existe, sinon ce qui se voit depuis le monument ou en même temps que lui, à moins de 500 mètres —, changer l’aspect d’une fenêtre, d’un volet ou d’une porte d’entrée demande l’accord de l’architecte des Bâtiments de France. On le vérifie avant de chiffrer : le matériau, la couleur et le dessin en dépendent.

Les portes d’entrée Source : Ministère de la Culture — travaux aux abords d’un monument historique

Avant de changer l’aspect de la façade

À La Mulatière, le document d’urbanisme est le plan local d’urbanisme et de l’habitat de la Métropole de Lyon — le PLU-H —, dans sa version du 26/03/2026 publiée par l’IGN. Son règlement fixe, zone par zone, des règles d’aspect pour les façades.

La règle est la même partout : si la façade change d’aspect — matière, teinte, dessin des fenêtres, volets —, une déclaration préalable est à déposer en mairie avant les travaux (article R*421-17 du code de l’urbanisme). Le devis détaillé aide à remplir le descriptif.

Les volets roulants Source : Service-Public.fr — déclaration préalable de travaux (code de l’urbanisme, art. R*421-17)

Portes intérieures à La Mulatière

À l’intérieur aussi, une porte se change : porte seule sur un bâti existant, ou bloc-porte complet quand le cadre est abîmé ou qu’on veut une autre largeur. Porte pleine, vitrée, à peindre ou finie.

Même interlocuteur pour une serrure à changer, une fenêtre qui frotte ou un volet roulant en panne.

Portes et blocs-portes

La Mulatière et ses alentours

6 534 habitants (population municipale 2023), 1,8 km², 3 545 habitants au km² : La Mulatière (69350) est membre de la Métropole de Lyon, à 10,5 km de Saint-Priest de mairie à mairie.

Exemple · avant / après

Une vieille fenêtre en bois remplacée

Même ouverture, même angle : la fenêtre en bois à petits carreaux, peinture écaillée, puis une fenêtre PVC blanche à deux vantaux ; l’appui en pierre est conservé.

Exemple en images, pour montrer le travail : ce n’est pas un chantier de l’entreprise, et ces images n’ont pas été prises à La Mulatière. Faites glisser la poignée pour comparer.